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Cozynergy

à Toulouse

A Chambly, maison d'architecte de plain-pied avec S/sol partiel

Name: A Chambly, maison d'architecte de plain-pied avec S/sol partiel
SKU: 1275
Price: 263000 EUR
Availability: InStock

— Chambly 60230 —

263 000 €

96 m² / 537 m²

5 pièces

LFB Immobilier

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Découvrez cette maison d'architecte unique, idéalement située dans la ville, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant.
Le S/sol partiel accueille un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce d'environ 20 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 550 m2 avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le secteur de Chambly, alliant charme, originalité et confort de vie.
A découvrir sans tarder !

Référence: 1275
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Coûts annuels estimés : 5 200 € - 7 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr