Appartement 4 pièces 117.70 m²

Exclusivité Immobiliere BAUMANN !! A 5 min à pied de la gare de Molsheim et à 10 minutes du centre ville, dans une copropriété bien entretenue venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 118m². Il est composé : d'une vaste entrée, d'une cuisine avec accès balcon et vue sur la Bruche , d'une lumineuse pièce à vivre avec accès a un balcon, d'un grand dégagement donnant accès à 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche , d'un wc séparé avec lave main. En annexe vous y retrouverez : une cave, un garage avec accès direct dans l'immeuble et un emplacement de parking . Ravalement de façade réalisé en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2613.00 € et 3535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.