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Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne - St Georges sur Cher

Name: Maison ancienne - St Georges sur Cher
SKU: 1875
Price: 207500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-Sur-Cher 41400 —

207 500 €

140 m² / 10 000 m²

5 pièces

Agence SIMON Vouvray

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Magnifique Potentiel pour cette maison ancienne et ses granges pouvant être transformées car elles sont situées dans la zone UA du PLUI . La partie maison a gardé des éléments anciens mais doit être rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec fenêtres traversante, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains, A l'étage palier desservant 2 chambres, piécette (possibilités de faire une salle d'eau) et d'un accès sur le toit terrasse. Sous-sol total en 2 parties. Nombreuses dépendances avec Studio d'env. 27m² à restaurer et 2 Granges, grande cave Puits. Le tout sur plus d'un hectare de terrain en zone Naturel boisée. Travaux à Prévoir (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1875
Honoraires d'agence de 6.41% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr