Superbe maison familiale, édifiée il y a à peine 10 ans, idéalement située au coeur de Mézières-sur-Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant une élégante cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied. A l'étage, le palier dessert une salle de bains ainsi que quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un grand garage attenant, surmonté d'une pièce, est accessible directement depuis la maison via une buanderie et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain plat de 550 m², joliment arboré, la propriété dispose également d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (gare, centre médical, écoles, commerces), tout en profitant d'un environnement calme et préservé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente - 5 chambres - Commodités à pied
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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