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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de 160 m² avec garage et piscine

— Velaux 13880 —

640 000 €

160 m² / 634 m²

7 pièces

AIXTY

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Velaux - L'agence Aixty vous présente en exclusivité une maison de 160 m² implantée sur un terrain de 634 m² dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités. Cette charmante maison bénéficie de beaucoup d'atouts avec notamment 4 chambres, une grande dépendance qui est aussi reliée à la maison, une piscine avec sa cuisine d'été, un garage de 30 m² ainsi que de plusieurs espaces extérieurs. La maison principale comprend un séjour climatisé donnant sur une véranda, une cuisine indépendante donnant accès a une terrasse, les quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La dépendance comprend une grande pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Taxe foncière: 2047 euros DPE: C et GES: A "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 640 000 euros à la charge de l'acquéreur RCS Aix 814 576 997 00021 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr