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Literie française

à Lyon-2e

Cozynergy

à Toulouse

Golfe Juan - T2 28 m² avec terrasse - Sud/Ouest - Calme

— Vallauris 06220 —

179 000 €

28 m²

2 pièces

NESTENN Vallauris

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A deux pas de la mer, dans une résidence au calme avec ascenseur et accès PMR, parfaitement entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement aux prestations confortables. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et au calme ouvrant sur une agréable terrasse vue sur les jardins. La cuisine, est semi-ouverte et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre orienté Sud/Ouest, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à une cave, ainsi qu'à la résidence avec ascenseur et accès personnes à mobilité réduite. Bien soumis au régime de copropriété (40lots). Charges mensuelles : 85 euros DPE : D Taxe foncière : 610 euros (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 538
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 85 €.
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr