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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - T8 - 168 m²
— Pont-D'ain 01160 —
Nos partenaires locaux
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Au coeur de Pont-d'Ain, proche de toutes les commodités, à 2 min à pieds de la gare et à 5 min de l'entrée d'autoroute A42, venez découvrir cette grande maison de ville sur sa parcelle de 6116 m². D'une superficie de 168 m² environ, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, grande entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, une cave, un WC indépendant et deux garages (avec portes motorisées). A l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée fermée, un salon - salle à manger permettant l'accès à une terrasse et au jardin, trois chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une mezzanine surplombant le salon - séjour ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent cette habitation. Avantages: maison familiale avec de très beaux volumes, proximité toutes commodités, chauffage individuel électrique (sol + radiateurs), huisseries PVC et alu double vitrage avec volets roulants électriques, facilité de stationnement avec les deux garages, très bel espace extérieur! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 0[Coordonnées masquées] --- Prix : 275 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : E / GES: C Contact: Fanny Adriaens 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - T8 - 168 m²
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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