Nathalie sinard vous présente en exclusivite : rochegude - maison entierement renovee haut de gamme - 180 m2 -

Nathalie SINARD vous présente en Exclusivité une maison haut de gamme rénovée de 180 m2 à Rochegude, en Drôme Provençale, avec piscine, double garage et terrain paysagé de 3 000 m2.
Dès l’arrivée, le ton est donné : portail électrique, propriété soignée, jardin paysagé, atmosphère paisible… Ici, vous entrez dans un véritable havre de paix, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme Provençale sans aucun vis-à-vis.
À l’extérieur, le terrain de 3 000 m2 offre de très beaux espaces parfaitement entretenus, avec arrosage automatique et goutte-à-goutte par forage. La piscine sécurisée de 10 x 5 m, équipée pour fonctionner au chlore comme au sel, s’accompagne d’un pool house aménagé, avec WC indépendant et douche extérieure. A l’entrée de la propriété, un double garage de 38 m2 avec porte motorisée et un atelier attenant complète cet ensemble rare.
À l’intérieur, la maison dévoile de superbes volumes. L’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 65 m2, lumineuse et chaleureuse, composée d’une cuisine italienne moderne, équipée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour baigné de lumière avec une cheminée et son insert. L’espace peut être modulé grâce à 2 baies vitrées à galandage en fer forgé.
Au rez-de-chaussée, le côté nuit propose 3 belles chambres lumineuses avec de grandes ouvertures, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale de 40 m2 offre un espace privilégié avec salle d’eau, dressing, WC indépendant et une vue imprenable sur le jardin et les environs de la campagne.
Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison offre un confort remarquable : climatisation réversible par pompe à chaleur, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et solaires, stores bannes électriques capteurs de vent, fibre, interphone, alarme et DPE classé B.
Points forts

Maison rénovée de 180 m2 habitables
Terrain paysagé de 3 000 m2
Piscine sécurisée 10 x 5 m avec pool house
Suite parentale de 40 m2
Pièce de vie lumineuse de 65 m2
Double garage de 38 m2 avec atelier
DPE B, fibre, climatisation réversible
Idéal famille, résidence secondaire ou projet de chambres d’hôtes

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité, dans un environnement privilégié de la Drôme Provençale.
Vous avez eu le coup de cœur ? Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
 
***************************************************
Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -