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Maison 163 m² à Touques
— Touques 14800 —
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À quelques pas du centre-ville de Touques, cette belle maison familiale vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d’un magnifique terrain arboré et soigneusement paysager.
Dès les beaux jours, sa terrasse exposée sud-ouest devient un véritable lieu de vie, idéal pour partager des repas en famille, profiter du soleil jusqu’en fin de journée ou simplement savourer le calme du jardin.
La maison offre de beaux volumes et une distribution très agréable, pensée pour le confort du quotidien.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace vestiaire/dressing pratique. Le séjour de 32 m², chaleureux avec sa cheminée, invite aux moments de convivialité. Un double salon complète l’espace de vie et offre la possibilité d’aménager facilement une chambre de plain-pied, un bureau ou un salon plus intime selon vos besoins. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et équipée. Une salle de douche moderne et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dégagement avec de nombreux rangements, d’une salle de bains familiale et de toilettes séparées.
Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un grand garage de 40 m², une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une pièce modulable pouvant devenir, selon vos envies, une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou un atelier.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente et d’une excellente performance énergétique, permettant de profiter d’un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec une consommation maîtrisée.
Une maison lumineuse, familiale et accueillante, à proximité immédiate des commerces et de la vie de Touques, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme, l’espace et la praticité du quotidien.
Dès les beaux jours, sa terrasse exposée sud-ouest devient un véritable lieu de vie, idéal pour partager des repas en famille, profiter du soleil jusqu’en fin de journée ou simplement savourer le calme du jardin.
La maison offre de beaux volumes et une distribution très agréable, pensée pour le confort du quotidien.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace vestiaire/dressing pratique. Le séjour de 32 m², chaleureux avec sa cheminée, invite aux moments de convivialité. Un double salon complète l’espace de vie et offre la possibilité d’aménager facilement une chambre de plain-pied, un bureau ou un salon plus intime selon vos besoins. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et équipée. Une salle de douche moderne et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dégagement avec de nombreux rangements, d’une salle de bains familiale et de toilettes séparées.
Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un grand garage de 40 m², une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une pièce modulable pouvant devenir, selon vos envies, une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou un atelier.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente et d’une excellente performance énergétique, permettant de profiter d’un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec une consommation maîtrisée.
Une maison lumineuse, familiale et accueillante, à proximité immédiate des commerces et de la vie de Touques, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme, l’espace et la praticité du quotidien.
Référence: 87059028
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 163 m² à Touques
840 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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