Name: Chalet type 4/5- la conchette
SKU: 3431
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

80 m² / 520 m²

5 pièces

Im'Ubaye/Nell Immobilier

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Commune d'ENCHASTRAYES (04400) - à 5 minutes de la station du Sauze et 10 minutes de BARCELONNETTE - dans un secteur résidentiel au calme. Un chalet de type 4/5 - d'une surface de 80 m² habitables - élevé d'un étage sur rez-de-jardin et composé de: accès par la terrasse exposée à l'Est et au Sud, entrée sur séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC et mezzanine accessible par un escalier situé dans le séjour. A l'étage inférieur, coté jardin, deux chambres ouvrant sur une loggia, dégagement, salle d'eau, WC et coin buanderie. Le terrain de 520 m², fleuri et arboré, abrite une remise, un coin dédié au composte et un autre à la sieste. Bien en très bon état d'entretien, vendu meublé, idéal pour des vacances en famille et entre amis. La nature et la lumière pénètrent dans le chalet grâce à de grande baies vitrées. Effet bien être garanti. Taxe foncière: 995 euros. Réf: 3431 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3431
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr