Name: Appartement Rueil Malmaison 4 pièces 66.76 m2 / Quartier Mazurières
SKU: 2822
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

340 000 €

66 m²

4 pièces

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RUEIL-MALMAISON / PROCHE AVENUE DU 18 JUIN Dans un quartier calme situé à proximité des transports, des écoles et des commerces. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone , parfaitement entretenue et bien isolée de 1966. Magnifique appartement de 4 pièces en parfait état , traversant et extrêmement lumineux , d'une superficie de 66,76 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 31,47m² (3ème chambre possible) exposé ouest, ouvrant sur le jardin de la résidence grâce à ses baies vitrées , d'une cuisine américaine équipée, d'un espace cellier/buanderie avec fenêtre, de deux chambres, d' un dressing, d'une salle de bains, d'un water-closet indépendant. Un box et une cave complètent ce bien. Venez découvrir cet appartement très bien agencé et entièrement rénové aux goûts du jour, avec sa jolie vue dégagée et verdoyante depuis le séjour. Vous serez conquis par ce bien familial. Agence du Val d'Or / CT /[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 3500 euros.

Référence: 2822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 3500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr