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PALLADIUM

EN VENTE - Propriété style manoir contemporain 300 m² habitables plus sous-sol intégral

Name: EN VENTE - Propriété style manoir contemporain 300 m² habitables plus sous-sol intégral
SKU: F5550
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

— Cosne-Cours-Sur-Loire 58200 —

329 000 €

300 m² / 3 200 m²

11 pièces

L'Adresse Fourchambault

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A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE COSNE/LOIRE, VILLECHAUD, à quelques minutes du centre de COSNE/LOIRE (2H PARIS-SUD, train) Maison de caractère, spacieuse, lumineuse sur terrain arboré, paysagé. Salon, salle à manger, 4 grandes chambres, 2 Bureaux, salle de bains, salle d' eau. L' ensemble 280 m² habitables environ. Véranda (2020) s' ouvrant sur le terrain paysagé. Couverture 10 ans env. Grand sous-sol enterré 200 m² environ avec accès voiture très facile. PRIX : 329 000 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Budget travaux pour menuiseries extérieures, isolation murs, pompe à chaleur, travaux possible par paliers 120 000 euros pour un classement A. Justificatif de financement demandé.

Référence: F5550
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 8 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr