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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 155 m² à Manosque
— Manosque 04100 —
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Rare sur le secteur pour une construction de 1971 : cette villa de 155 m² a bénéficié d'une rénovation technique complète et affiche donc un DPE en C, un score exceptionnel garantissant un confort total hiver comme été.
CÔTÉ TECHNIQUE (Le gros point fort) :
- Pompe à chaleur haute performance Daikin (sous-garantie)
- Clim. réversible dans le salon et les chambres.
- Double vitrage récent sur l'ensemble de la maison.
- Isolation renforcée : vous achetez la sérénité et des économies d'énergie immédiates.
CÔTÉ VIE :
Située dans le quartier très recherché des Varzelles, cette villa T6 / 7 propose des volumes généreux et une luminosité omniprésente.
- Pièce de vie spacieuse ouvrant sur un grand balcon.
- Cuisine équipée prête pour vos moments en famille.
- 4 chambres : l'espace idéal pour le télétravail ou une famille nombreuse.
- Le terrain : Un jardin clos, plat, sans nuisance sonore, avec terrasse abritée pour profiter des soirées d'été en toute intimité.
LES 'PLUS' QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Garage spacieux et des facilités de stationnement.
- Quartier résidentiel prisé : écoles et commodités accessibles rapidement.
- Maison entretenue de manière maniaque : aucun gros oeuvre à prévoir, posez vos valises. Plus de 80.000¤ d'investissements réalisés : Pompe à chaleur Daikin Sous-Garantie - 06 / 23 (15 700 ¤) + Store extérieur - 07 / 23 (2200 ¤) + Jacuzzi et couverture motorisée Sous-garantie - 10 / 19 & 02 / 23 (55 200 ¤) + Panneau photovoltaïques Sous-garantie - 05 / 21 (4 400 ¤) + Clim. réversible Daikin - 04 / 18 (6 000 ¤) + Dallage extérieur - 07 / 20 (17 100¤), etc. Factures disponibles.
Transparence totale : Parce que votre temps est précieux, un dossier complet est disponible pour préparer votre visite : plans, vidéo de présentation et visite virtuelle 3D.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une découverte des lieux.
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33131429)
CÔTÉ TECHNIQUE (Le gros point fort) :
- Pompe à chaleur haute performance Daikin (sous-garantie)
- Clim. réversible dans le salon et les chambres.
- Double vitrage récent sur l'ensemble de la maison.
- Isolation renforcée : vous achetez la sérénité et des économies d'énergie immédiates.
CÔTÉ VIE :
Située dans le quartier très recherché des Varzelles, cette villa T6 / 7 propose des volumes généreux et une luminosité omniprésente.
- Pièce de vie spacieuse ouvrant sur un grand balcon.
- Cuisine équipée prête pour vos moments en famille.
- 4 chambres : l'espace idéal pour le télétravail ou une famille nombreuse.
- Le terrain : Un jardin clos, plat, sans nuisance sonore, avec terrasse abritée pour profiter des soirées d'été en toute intimité.
LES 'PLUS' QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Garage spacieux et des facilités de stationnement.
- Quartier résidentiel prisé : écoles et commodités accessibles rapidement.
- Maison entretenue de manière maniaque : aucun gros oeuvre à prévoir, posez vos valises. Plus de 80.000¤ d'investissements réalisés : Pompe à chaleur Daikin Sous-Garantie - 06 / 23 (15 700 ¤) + Store extérieur - 07 / 23 (2200 ¤) + Jacuzzi et couverture motorisée Sous-garantie - 10 / 19 & 02 / 23 (55 200 ¤) + Panneau photovoltaïques Sous-garantie - 05 / 21 (4 400 ¤) + Clim. réversible Daikin - 04 / 18 (6 000 ¤) + Dallage extérieur - 07 / 20 (17 100¤), etc. Factures disponibles.
Transparence totale : Parce que votre temps est précieux, un dossier complet est disponible pour préparer votre visite : plans, vidéo de présentation et visite virtuelle 3D.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une découverte des lieux.
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Référence: 312-c7709ca1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Manosque
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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