Maison 150 m² à Marolles-En-Hurepoix

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Maison familiale 150 m² - 4 chambres - Sous-sol total / Appartement indépendant - Garage - Marolles-en-Hurepoix

Située au cOEur de Marolles-en-Hurepoix, à proximité immédiate de la forêt, des commerces, écoles et de la gare RER C, découvrez cette maison d'environ 150 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au niveau principal, profitez d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès direct à un balcon surplombant le jardin de 406 m². Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage : 3 belles chambres avec potentiel de création d'une salle d'eau.
Le véritable atout du bien : un rez-de-jardin aménagé en appartement 2 pièces d'environ 45 m² (ou sous-sol total selon vos besoins), idéal pour location, profession libérale, activité indépendante ou espace de stockage.

Les + du bien :
- 4 chambres
- Appartement indépendant / fort potentiel d'aménagement
- Garage double & stationnements
- Climatisation, fibre, volets roulants électriques
- Proche gare RER C, écoles, commerces et N20

Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841083)