Appartement 61 m² à Menton

Iad France - Jean-Luc Marchal vous propose : Appartement 3 pièces sur COUR - STATIONNEMENT

Situé au Rez-de-Chaussée d'une bâtisse de 3 niveaux, cet appartement TRAVERSANT est composé de 3 pièces, avec de belles hauteurs sous plafond. Sa double exposition EST-OUEST apporte une belle clarté à l'espace de vie.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour avec une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC
Les EQUIPEMENTS MODERNES tels que la fibre optique, l'interphone et la climatisation réversible apportent un confort contemporain à ce bien plein de caractère

PLACES DE PARKING dans la cour de la résidence assurant praticité et facilité au quotidien dans cette ville animée de la Côte d'Azur.

Des travaux de rafraichissement ou de rénovation vous permettront d'aménager un espace de vie à votre goût.

A proximité immédiate de toutes les COMMODITES : 5 mn à pieds de la gare routière et SNCF, marché, centre ville. La plage se trouve à moins de 15 minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme intemporel, dans une petite copropriété avec de très faibles charges.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.3¤ par mois (soit 411.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 391718806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 411.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208756)