Maison 103 m² à Argenteuil

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Découvrez cette agréable maison construite en 2003, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C), idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, wc séparés, une cuisine, un cellier ainsi que d'un vaste double salon / séjour - salle à manger ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours.

La maison est équipée d'un poêle à bois installé en 2022 ainsi que d'une chaudière récente datant de 2020, offrant confort et performance énergétique.

À l'étage, la maison propose 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une possibilité d'aménagement permet également de créer une 5e chambre au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, une cour permet de stationner plusieurs véhicules.
Située à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles, commerces et transports accessibles rapidement. A15 à 2mn en voiture.

Ses atouts :

? Maison lumineuse
? Jardin et terrasse exposés sud
? Poêle à bois 2022
? Chaudière 2020
? Stationnements privatifs
? DPE C
? Potentiel 5 chambres
? Secteur géographique idéal

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309999)