Maison 75 m² à Villeneuve-Saint-Germain

Iad France - Julien Loize vous propose : Agréable maison de ville d'environ 75 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située en première couronne de Soissons, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et praticité, avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, transports...).?

Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine équipée récente, pratique et moderne, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC (quelques travaux seront à prévoir dans cette pièce). Le rez-de-chaussée se prolonge par un séjour spacieux et particulièrement lumineux, véritable pièce de vie conviviale.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres, idéales pour une vie de famille, tandis que le dernier niveau propose une belle chambre sous combles, pleine de charme.?

La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une cour extérieure fermée facile à entretenir, permettant de stationner un véhicule ou de profiter d'un espace extérieur agréable aux beaux jours (stationnement également facile à proximité).?

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés récent, offrant une bonne performance énergétique et un confort appréciable.?

Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement suffira pour mettre le bien à votre goût.?

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique, luminosité et extérieur.?
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310071)