Name: Maison 100 m² à Surville
SKU: VM3015-OBJECTIFPIERRE
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

100 m² / 1 186 m²

4 pièces

Objectif Pierre Louviers

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L'agence OBJECTIF PIERRE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle située à Surville, à seulement 5 minutes de Louviers, dans un environnement calme et recherché.
Entièrement rénovée à neuf en 2026, cette maison construite en 2004 offre des prestations modernes et un agencement fonctionnel idéal pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
Chambre avec salle de douche privative
WC indépendant
Dégagement
À l'étage :
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Les + du bien :
? Maison refaite entièrement à neuf en 2026
? Vie de plain-pied possible
? Cuisine aménagée et équipée
? Assainissement individuel neuf
? Secteur calme à proximité immédiate de Louviers
? Chauffage électrique

Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et axes rapides.

? Contactez OBJECTIF PIERRE pour organiser une visite [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM3015-OBJECTIFPIERRE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison entièrement rénovée en 2026 dans un environnement calme à 5 min de Louviers.

Des espaces optimisés et une circulation fluide dans toute la maison.

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux.

Chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche privative : confort et praticité.

Salle d'eau moderne entièrement refaite avec prestations actuelles.

Chambre lumineuse idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis.

Seconde chambre confortable avec belle luminosité naturelle.

Salle de bains fonctionnelle à l'étage avec WC indépendant.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr