Appartement 43 m² à Douarnenez

BRETAGNE/ FINISTÈRE SUD/ DOUARNENEZ - CENTRE VILLE. Découvrez ce confortable appartement T2 niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée avec portail et digicodes, au calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 15 m2 avec une grande baie vitrée exposée sud (baie en alu double vitrage, changée en 2010).

La cuisine séparée, à rafraîchir, offre une vue imprenable sur les toits de Douarnenez et la baie en toile de fond. Après avoir admiré cette superbe perspective, nous découvrons la chambre cosy et fonctionnelle bénéficiant d'un grand velux pour faire entrer la lumière.

Un WC séparé et une salle de bain complètent le tout. S'y ajoute une cave de 7 m2 au sol et une place de parking privative.

Le plus? Tout en étant très au calme, vous bénéficiez pourtant d'un cadre de vie privilégié au coeur du centre-ville : tout est accessible à pied ! À deux pas de la mairie, la superette est au bas de la rue, les restaurants et commerces aussi. Le GR34 (sentier côtier) et le Port du Rosmeur ou encore le Port musée sont à 5 minutes.

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Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte Guillou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910460310