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Courtier assurance

à Montbonnot-Saint-Martin

ACG Plomberie Rénovation

530 000 €

156 m²

6 pièces

Le Rouge Et Le Noir Immobilier Et Histoire

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EXCLUSIVITÉ Saint-Nazaire-les-Eymes
Dans un environnement résidentiel, à quelques pas des commerces, charmante maison individuelle construite en 1983, d’environ 156m2 habitables sur deux niveaux avec sous-sol complet, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2.
VIDÉO DRONE SUR DEMANDE
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux en double exposition avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, Cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un second salon ou un coin détente, une chambre avec pièce d'eau et WC ainsi qu'un dressing.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage de 43 m2, une pièce pouvant accueillir une salle de sport, ainsi que deux grandes caves ou ateliers.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE : 245D / GES : 9B - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 380 € et 3 270 € par an.
Taxe foncière : 1 915 €
Pour tout renseignement, contactez Stéphane BALAT au [Coordonnées masquées].

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 156m2 + sous-sol avec vue exceptionnelle sur Belledonne et terrain de 1000m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de 156m2 + sous-sol avec vue exceptionnelle sur Belledonne et terrain de 1000m2

530 000 €