Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ludovic Munich SARL
à Roullens
PRO POSE
à Carcassonne
Lapeyre CARCASSONNE
à Carcassonne
Maxima Cuisines
à Carcassonne
Maison/Villa T5 de 99 m2 à Carcassonne 11000
— Carcassonne 11000 —
Nos partenaires locaux
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Plomberie - Chauffage - Climatisation - Salles de Bains
06 21 57 52 99 ou cliquez-ici
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Du 02/04 au 11/05/2026 Les LAPEYRIADES 200€ offerts tous 1000€ d'achats*.
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21638
EXCLUSIVITÉ – BELLE VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE À CARCASSONNE
Venez découvrir cette agréable villa de plain-pied, 3 faces exposée plein sud, offrant une superficie habitable de 99 m² sur une parcelle de 536 m², dans un secteur calme et recherché de Carcassonne.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine meublée et entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux
4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, toutes avec accès direct vers l'extérieur
Un couloir avec rangement
Une salle d'eau avec cabine de douche
Un WC indépendant
Côté extérieur :
Une superbe terrasse d'environ 70 m² idéale pour recevoir
Une piscine 6x3 au chlore
Un cabanon en bois de moins de 4 m² pour le stockage du matériel de jardin
Jardin agréable et facile d'entretien
Facilité de stationnement dans la rue
Prestations de qualité :
Double vitrage PVC et aluminium pour les baies vitrées
Volets battants bois + volets roulants solaires
Climatisation réversible
Cheminée à foyer ouvert
Convecteurs électriques
12 panneaux solaires avec contrat de revente + autoconsommation
Annexes :
Garage de 15,69 m²
Buanderie de moins de 10 m²
Une maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités.
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 463 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 981 €
Montant maximum : 1 327 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITÉ – BELLE VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE À CARCASSONNE
Venez découvrir cette agréable villa de plain-pied, 3 faces exposée plein sud, offrant une superficie habitable de 99 m² sur une parcelle de 536 m², dans un secteur calme et recherché de Carcassonne.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine meublée et entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux
4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, toutes avec accès direct vers l'extérieur
Un couloir avec rangement
Une salle d'eau avec cabine de douche
Un WC indépendant
Côté extérieur :
Une superbe terrasse d'environ 70 m² idéale pour recevoir
Une piscine 6x3 au chlore
Un cabanon en bois de moins de 4 m² pour le stockage du matériel de jardin
Jardin agréable et facile d'entretien
Facilité de stationnement dans la rue
Prestations de qualité :
Double vitrage PVC et aluminium pour les baies vitrées
Volets battants bois + volets roulants solaires
Climatisation réversible
Cheminée à foyer ouvert
Convecteurs électriques
12 panneaux solaires avec contrat de revente + autoconsommation
Annexes :
Garage de 15,69 m²
Buanderie de moins de 10 m²
Une maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités.
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 463 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 981 €
Montant maximum : 1 327 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbgdi_1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison/Villa T5 de 99 m2 à Carcassonne 11000
291 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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