Appartement familial d’exception - Très lumineux - Sans vis-à-vis

Liberkeys vous propose à la vente en exclusivité cet appartement familial de réception, de 7 pièces, traversant, très lumineux, aux volumes généreux, d'une surface de 165 m² (loi Carrez), avec deux extérieurs, pour une surface pondérée de 169 m².

Directement face au Bois, l'appartement jouit d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Les vues s'ouvrent généreusement sur la verdure et sur un magnifique jardin paysager, offrant à chaque pièce un cadre de vie rare, où la ville semble s'effacer au profit d'une sérénité presque champêtre.

Dans l'un des environnements résidentiels les plus confidentiels et les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Porte de Passy et du secteur Raffet / Maunoury, cet appartement de caractère s'inscrit au sein d'une copropriété de haut standing, discret et sécurisé, bénéficiant d'un service de gardiennage à demeure.

Bénéficiant d'un plan fluide et parfaitement optimisé, d'une triple exposition, du charme de l'ancien (belles proportions, moulures soignées, portes d'époque et larges ouvertures avec volets roulants électriques sur l'ensemble des pièces), l'appartement est baigné de lumière.

Une galerie d'entrée distribue harmonieusement les espaces de jour et de nuit, avec WC invités indépendants et rangements intégrés.

L'espace de réception s'organise autour d'un vaste double séjour prolongé par une salle à manger distincte, ouvrant sur un premier balcon filant face au Bois. Une grande cuisine indépendante dinatoire avec un accès direct à un second balcon.

L'espace nuit, soigneusement distribué, propose quatre belles chambres dont une suite parentale avec : salle de bains privative et WC intégrés, et donnant sur un balcon filant. Une seconde salle de bains avec WC intégrés, de nombreux dressings et rangements sur mesure.

L'appartement offre une belle opportunité de personnalisation, permettant d'y apposer sa propre empreinte.

Idéalement positionné, cet appartement offre une opportunité rare, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre parisien, investissement patrimonial ou locatif.

Diagnostics : DPE - Classe D · GES - Classe D.

Prestations : Immeuble de haut standing parfaitement entretenu · deux appartements par palier · Ascenseur · Gardienne à demeure · Cave · Box fermé disponible en sus (80 000 €).

Visite virtuelle · Plan 2D/3D · Home-staging projection de travaux disponibles · Certains visuels présentent l'appartement vide de son mobilier afin de révéler tout le potentiel des volumes.