Maison 125 m² à Limoges

À seulement 2 minutes de la zone commerciale Family Village et 10 minutes du centre-ville de Limoges, découvrez cette authentique maison limousine en pierres pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur recherché de Beaune-les-Mines.

Cette belle bâtisse de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon chaleureux d'un côté, et de l'autre une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous trouverez également un premier WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres lumineuses de 13 à 16 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC.

Au-dessus, un grenier entièrement aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.

La maison dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz, d'un assainissement individuel par fosse septique et d'un joli terrain d'environ 1 300 m² à clôturer selon vos envies.

Possibilité d'acquérir une grange en supplément pour compléter ce bien et profiter d'un espace de stockage ou d'un futur projet d'aménagement.

Ramassage scolaire à proximité immédiate.

Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser, alliant charme de l'ancien, emplacement stratégique et beau potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations contactez nous au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
RCS: 928748482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 87[Coordonnées masquées]00 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris