Toulouse - compans-caffarelli - t4 - 70m2 - 2éme étage - ascenseur - grand balcon - cave - local vèlo - parkin

Bonjour,


Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter au : [Coordonnées masquées]


Situé sur le boulevard Maréchal Leclerc, au cœur du très recherché quartier Compans-Caffarelli, découvrez ce superbe appartement T4 de 70 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Réputé pour sa qualité de vie, son environnement agréable et sa proximité immédiate avec le centre-ville, le quartier Compans-Caffarelli séduit aussi bien les actifs que les familles.


L'appartement :


Rénové avec des matériaux de qualité et soigneusement tenu


Lumineux et fonctionnel


Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.


Vous apprécierez son excellent état général : Logement non-fumeur, soigneusement tenu, climatisé et ne nécessitant aucuns travaux importants. Seule la salle d'eau pourrait faire l'objet d'un rafraichissement selon les goûts et les envies de son futur propriétaire.


Atouts :


Appartement rénové en superbe état


Climatisé


Lumineux


Grand balcon filant


Volets roulants électrique avec commande centralisée


Ascenseur


Cave


Local sécurisé pour vélos et scooters


Résidence sécurisée


Chiffres :


Nombres de lots : 67 lots, dont 31 lots à usage d'habitation.


Charges copropriété : 1485 €


Taxe Foncière : 1254 €


Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisée située à seulement 300 mètres de la résidence pour un montant de 19 000 €.


Un bien rare dans un secteurs recherché de Toulouse, alliant confort, emplacement et qualité de vie


À visiter sans tarder !