Appartement 50 m² à Lattes

DUPLEX ROOFTOP ? L'EXCEPTION PREND DE LA HAUTEUR
Certaines adresses séduisent par leur emplacement.
D'autres marquent les esprits par leur architecture.
Les Duplex Rooftop de cette résidence emblématique réunissent les deux dans une même signature d'exception et offrent une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier montpelliérain.

Situés aux 13? et 14? étages, ces appartements d'exception proposent une expérience de vie unique, suspendue entre ciel, lagunes et Méditerranée.
À plus de quarante-cinq mètres au-dessus du sol, les perspectives s'ouvrent à l'infini. Depuis les vastes terrasses panoramiques, le regard embrasse les étangs préservés du Méjean et de Pérols, les espaces naturels protégés du littoral, les lumières de Montpellier et, au loin, la ligne bleue de la Méditerranée qui se dessine à l'horizon.
Chaque jour débute face au lever du soleil sur les lagunes et s'achève dans les reflets dorés du littoral méditerranéen. Ici, la vue n'est plus un privilège occasionnel. Elle devient votre quotidien.

UN ART DE VIVRE ENTRE CIEL ET MER
Pensés comme de véritables villas suspendues, ces Duplex Rooftop offrent des volumes généreux, une luminosité remarquable et des espaces extérieurs spectaculaires.
Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière, les paysages et les horizons deviennent les véritables éléments de décoration de ces propriétés d'exception.
Depuis votre salon, votre salle à manger ou votre rooftop privatif, la nature et la ville composent un tableau vivant en perpétuelle évolution. Une sensation rare de liberté, d'espace et d'intimité.

DUPLEX ROOFTOP D1303 Développant 128,48 m² habitables et plus de 50 m² de terrasses privatives, ce Duplex Rooftop séduit par son équilibre parfait entre confort familial et prestations haut de gamme.
L'espace de vie principal s'organise autour d'un superbe séjour de 49 m² réunissant salon, et cuisine ouverte dans une atmosphère élégante et conviviale.
Les grandes ouvertures vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses panoramiques, offrant des vues dégagées sur les étangs, Montpellier et la Méditerranée.
L'appartement dispose d'une suite parentale de 18,76 m² avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, d'une buanderie indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Véritable signature du bien, le rooftop privatif permet l'aménagement d'un solarium, d'un espace lounge ou encore d'un jacuzzi afin de profiter pleinement des panoramas exceptionnels du littoral montpelliérain.

DUPLEX ROOFTOP D1403
Occupant les deux derniers niveaux de la résidence, ce Penthouse Signature constitue l'un des biens les plus exclusifs du programme.
Avec plus de 124 m² habitables et 102 m² d'espaces extérieurs privatifs, dont près de 80 m² de terrasse rooftop, il offre une configuration unique comparable à une villa contemporaine perchée au sommet de la résidence.
À l'étage supérieur, un magnifique espace de réception de 50 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Réunissant salon, et cuisine ouverte, il offre des volumes généreux et une circulation parfaitement fluide.
Le séjour se prolonge naturellement vers une vaste terrasse panoramique, créant un espace de réception spectaculaire où intérieur et extérieur ne font qu'un.
Grâce à sa position privilégiée au 14? étage, l'appartement profite de vues totalement dégagées sur les étangs méditerranéens, la ville de Montpellier et jusqu'à la mer à l'horizon.
Le niveau inférieur accueille une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements, garantissant confort et intimité à l'ensemble des occupants.
La spectaculaire terrasse rooftop d'environ 80 m² constitue l'un des plus beaux espaces extérieurs résidentiels actuellement disponibles dans la métropole montpelliéraine. Elle peut accueillir un salon extérieur, un espace repas panoramique, un solarium ainsi qu'un jacuzzi ou une piscine privative en option.
DES PRESTATIONS PREMIUM
Ces propriétés bénéficient d'équipements sélectionnés pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante : ? Climatisation gagnable réversible ? Carrelage grand format haut de gamme ? Grandes baies vitrées favorisant la lumière naturelle ? Menuiseries performantes ? Volets roulants motorisés ? Domotique évolutive ? WC suspendus ? Salles de bains contemporaines ?

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ La résidence s'intègre harmonieusement au sein d'un vaste coeur d'îlot paysager entièrement végétalisé, véritable havre de fraîcheur et de sérénité. Commerces, restaurants, services du quotidien, établissements scolaires, transports en commun et pôle santé sont accessibles à pied.
Le tramway se situe au pied de la résidence.
À seulement : ? 5 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée ? 5 minutes de la Gare sud de France ? 10 minutes du centre historique de Montpellier ? 15 minutes des plages méditerranéennes
TARIFS D1303 : 975 000 ¤ TTC avec double box en sous-sol
D1403 : 1 050 000 ¤ TTC avec double box en sous-sol
Frais de notaire réduits ? Sans frais d'agence
Livraison prévisionnelle : 2028
UNE OPPORTUNITÉ RARE. UN PRIVILÈGE UNIQUE.
Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de l'une des adresses les plus exclusives de la métropole montpelliéraine. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et saisir cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Vivez l'exception. Possédez l'incomparable.