Jolie maison 2 faces, de plain pied, construite en 2017 (garantie décennale encore valable) sur une parcelle de 175 m² dans un quartier résidentiel calme. Composition sur 83 m² habitables et utiles (67,7 m² Loi Carrez hors garage) : Vaste séjour avec cuisine américaine équipée, dégagement, salle d'eau, 2 chambres, WC indépendant, garage avec espace buanderie et porte sectionnelle électrique, belle terrasse orientée sud avec une cuisine d'été. Emplacement de parking à l'avant. Côté technique: chauffage par climatisation réversible et radiateurs radiants dans les chambres, cumulus thermodynamique de 200L, menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium et moustiquaires. Vide sanitaire. Très bonne isolation thermique, DPE classe A (48 kWh/m²/an) GES classe A (1 Kg CO2/m²/an), consommation annuelle entre 412 euros et 558 euros. Très bon état général. Excellente opportunité à saisir sans tarder ! Mentions légales: Risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial EI n°994 786 606 R.S.A.C. Perpignan Agence ERA Radieuse Sud (SIREN : 979.646.445)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie maison 2 chambres de plain-pied à Elne
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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