Maison bourgeoise de 159 m² de SH et de 7 pièces refaite à neuf

Nouvelle Exclusivité AXO L'immobilier Actif - Raphaël TALLEU - Demeure bourgeoise de caractère – 159 m² habitables – Parcelle de 436 m² sans vis-à-vis Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offrant des prestations contemporaines dans un cadre préservé. Édifiée sur une parcelle de 436 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie avec harmonie cachet, volumes généreux et confort moderne. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques espaces de réception baignés de lumière naturelle. Hall d'entrée raffiné Vaste salon-séjour de plus de 40 m² aux volumes remarquables Cuisine contemporaine neuve, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie Buanderie indépendante WC Accès direct à un garage de plus de 30 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée Cave Deux accès vers les extérieurs permettant de profiter pleinement de la vaste terrasse et du jardin paysager Étage L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : Quatre belles chambres aux dimensions généreuses Bureau pouvant également être aménagé en dressing Salle de bains élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque WC indépendant Potentiel supplémentaire Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. Prestations haut de gamme Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes Volets roulants électriques sur l'ensemble de la propriété Excellente performance énergétique Toiture en ardoise entièrement refaite Chauffage par pompe à chaleur Ballon d'eau chaude extra-plat dernière génération Les atouts Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Luminosité exceptionnelle Beaux volumes de réception Jardin intimiste sans vis-à-vis Fort potentiel d'agrandissement Prestations de qualité Une propriété rare sur le marché, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Ici, il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter pleinement des lieux. Photos complémentaires sur demande. Visite vidéo privée disponible sur simple demande afin de découvrir la propriété avant toute visite sur place. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125851). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/