Commerce 104 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

À VENDRE – Bureau de 104 m² en rez-de-chaussée – Villeurbanne Idéalement situé à Villeurbanne, ce bureau de 104 m² en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour une société de services ou un investisseur à la recherche de locaux fonctionnels et facilement accessibles. Le bien bénéficie d'une belle surface permettant de multiples configurations d'aménagement : espaces de travail, bureaux individuels, salle de réunion, accueil clientèle ou showroom selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 104 m² Situation : rez-de-chaussée Usage : bureaux / activités tertiaires Taxe foncière : 2 256 € / an Accessibilité facilitée pour les collaborateurs et visiteurs Prix : Prix de vente hors honoraires : 249 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT Prix de vente honoraires inclus : 262 080 € HT Situé dans un secteur dynamique de Villeurbanne, ce bureau bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, offrant un cadre de travail pratique et attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr