Spacieux T4 en rez de jardin d’une petite copropriété Méribel les Allues, Les 3 Vallées

Appartement d’environ 113 m2, exposé Sud-Ouest, dans un hameau calme à proximité immédiate de Méribel village. Habitable immédiatement, avec un potentiel de rénovation pour augmenter l’investissement locatif.

L'appartement comprend :
Espace ouvert avec cuisine équipée, salle à manger avec balcon exposé Ouest
Espace de vie ouvert sur une belle terrasse exposée plein Sud
3 chambres doubles dont une avec un balcon Sud
Salle de bains
WC séparé

Atouts :
Exposition Sud et Ouest lumière naturelle toute la journée
Habitable immédiatement fort potentiel de valorisation
Environnement calme et préservé

 Équipements de la copropriété :
Casier à skis privatif
Cave privative
Ski-bus à 10 min à pied
Télécabine de l'Olympe à 10 min à pied
3 min de Méribel Village en voiture

Belle opportunité d'achat dans les 3 Vallées à prix accessible.

Emplacement et accès :
3 minutes en voiture de Méribel Village
5 minutes en voiture du centre de Méribel
Arrêt ski-bus à moins de 10 minutes à pied
Télécabine de l'Olympe aux Allues à environ 10 minutes à pied

A propos de la station
Nichée au cœur des 3 Vallées, Méribel est réputée pour son charme alpin authentique, son architecture élégante mêlant bois et pierre et son accès direct à l’un des plus grands domaines skiables du monde. À la fois chic et familiale, la station offre un cadre de vie unique alliant ski, gastronomie, nature et activités de montagne tout au long de l’année.

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la montagne, combinant confort, calme et accès facile aux activités et à la vie animée de la station.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

-       Nombre de lots de la copropriété : 21 dont 7 lots principaux)
-       Montant des charges : inconnu actuellement

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le 03/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 870 € et 5 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
417 kWh/m2/an d’énergie finale
Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr