T2 40 m2 Balcon 13 m2 2 Parkings DPE C BBC 2012 Saint-André-lez-Lille

Situé dans une résidence BBC de 2012, cet appartement T2 de 40 m2 est vendu avec deux places de stationnement extérieures. Un atout rare et recherché dans le secteur à Saint-André-lez-Lille et un double avantage : usage personnel ou revente/location de l'une d'elles pour générer un complément de revenus.
Le séjour lumineux ouvre sur un grand balcon privatif de 13 m2 avec vue dégagée sur le parc, un extérieur exceptionnel pour ce type de bien. La chambre offre un espace nuit confortable, complétée d'une salle de bain et d'une cuisine séparée équipée.
Excellente performance énergétique DPE C, avec des charges de copropriété de seulement 130€/mois chauffage et eau chaude incluses. Une maîtrise des coûts quotidiens rare et appréciable.
La résidence BBC 2012 garantit par ailleurs une isolation performante déjà aux normes : aucun ravalement ou isolation par l'extérieur imposé à prévoir, contrairement à de nombreuses copropriétés plus anciennes.
Immeuble bien entretenu, ascenseur, à deux pas des commerces et transports.
Prix : 179 000 € (dont 6,55 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur — prix net vendeur : 168 000 €). Mandat no2141
Cette annonce vous est proposée par DONY Lucien - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lille Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr