Achat vente maison villa Solliès Double habitation 5 chambres

SOUS PROMESSE DE VENTE ! RARE A LA VENTE - MAISON DOUBLE HABITATION AVEC VUE DÉGAGÉE - SOLLIÈS-TOUCAS AU CALME Située sur le secteur prisé « Le pied de Lègue » au calme absolu avec environnement naturel, cette villa d'environ 188 m² implantée sur une parcelle de 1000 m² offre un véritable havre de paix au coeur d'un environnement préservé avec un fort potentiel de revenu locatif. PREMIÈRE HABITATION : MAISON DE PLAIN-PIED La première habitation de plain-pied est d'une surface d'environ 123 m², se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant directement sur une terrasse de 45 m² avec vue dégagée sur les collines environnantes. Elle dispose de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La maison est habitable en l'état mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de finition. A l'extérieur, un espace aménagé avec gazon synthétique accueille une piscine, créant un véritable coin détente. La parcelle offre également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules. DEUXIÈME HABITATION : REZ-DE-JARDIN En contrebas de la maison principale se trouve un rez-de-jardin d'environ 65 m², idéal pour accueillir des proches ou envisager une activité locative. Il se compose d'une entrée desservant un salon de 20 m² avec balcon qui donne sur une grande cuisine. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé ainsi que de deux coins nuits de 6 m² et 9 m². L'extérieur a été aménagé avec soin : une belle terrasse en bois, une petite piscine et un espace détente avec jacuzzi privatif installé dans une maisonnette en bois très cosy offrent un lieu intime et agréable, avec une belle vue dégagée. Ce rez-de-jardin dispose de son propre accès et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, il génère un revenu annuel compris entre 15 000 et 18 000 euros, représentant un excellent potentiel locatif. Cette propriété séduit par son emplacement privilégié, son calme, son environnement naturel et sa configuration rare avec deux habitations indépendantes. Contactez-nous pour une visite ! Francois GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979686771 - toulon.