Name: Maison Cholet - 5 pièces, 3 chambres grand volume et parfaite orientation ...
SKU: 19338
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

340 000 €

146 m² / 527 m²

5 pièces

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A vendre, cette magnifique maison située à Cholet, dans le secteur Ouest . Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 527 m². Le bien, construit en 2002, est en excellente état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est au sol, alimenté au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Vous apprécierez le confort d'un insert dans la cheminée, ainsi que la luminosité grâce à l'exposition sud-nord du séjour. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, dont une chambre au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous trouverez un garage double, une véranda avec un sauna et un spa, ainsi qu'une terrasse. Les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Située à seulement 0.50 km de tous commerces, à 10 minutes des écoles et à 5 minutes de la gare, cette maison est idéale pour une famille. De plus, la piscine est à 3 km. Les services de fibre optique et ADSL sont disponibles. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Cholet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 19338
Honoraires d'agence de 3.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr