Name: Maison rénovée avec piscine
SKU: 19220
Price: 336800 EUR
Availability: InStock

336 800 €

111 m² / 474 m²

6 pièces

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A quelques pas des commerces et services, dans un quartier recherché de Cholet, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, offrant confort, volumes et prestations modernes. Dès l'entrée, le ton est donné : espace, lumière et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée. Une suite parentale avec sa salle d'eau de plain-pied, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC permettent d'accueillir toute la famille avec aisance. A l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une piscine creusée récente, nichée dans un jardin soigneusement entretenu. Un garage, une cave et des prestations de qualité viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille alliant tranquillité, modernité et proximité. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour effectuer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 19220
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2021

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr