HYERES Le Port - Appartement duplex T2 - Rénové - Terrasse - Parking

Idéalement situé au port de Hyères, venez découvrir cet appartement climatisé et rénové. Au 4e et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une mezzanine de plus de 16m2 au sol. Vous profiterez de la terrasse exposée sud ouest à la vue dégagée et sur la verdure. Idéale pour une résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale ! A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025. Consommation énergie primaire : 160kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3231 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.