LE PRADET - Centre ville - Maison en 2 logements - Garage

Idéalement située au centre ville du Pradet, venez découvrir cette maison de 126m2, actuellement composée de deux appartements avec possibilité de réunir les deux niveaux, ce qui en fait un bien avec un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de type 3 de 53m2 ouvrant sur le jardin ainsi qu'un garage et à l'étage un appartement de type 4 avec deux chambres et séjour double de 73m2 avec terrasse. Contactez nous pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026. Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 208 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2148 euros et 2906 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr