Name: Immeuble de rapport Provins emplacement n°1 placement patrimonial
SKU: 3868
Price: 636000 EUR
Availability: InStock

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636 000 €

487 m² / 483 m²

18 pièces

NESTENN Provins

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Immeuble Provins centre - Emplacement exceptionnel pour cet immeuble en monopropriété composé de 5 appartements vastes et très lumineux . Au rdc : un appartement de type F4 loué 995 euros hors charges avec petit jardin privatif au 1er étage : un appartement de type F5 de 140m² / loyer1000 euros hors charges; au 2ème étage : un appartement de type F5 de 140m² loyer 1000 euros hors charges ; au 3ème étage : deux appartements de type F2 loués respectivement 600 euros et 636.25 euros hors charges. Combles. Les appartements du rez de chaussée, du premier et deuxième étage sont pourvus de beaux balcons. Loyer annuel HC : 50.775 euros. Les appartements sont tous loués. Quatre caves, 3 garages et une cour complètent le bien . Projet pour Investisseurs exigeants ! Monopropriété sans copropriété à proximité des commerces ! Provins, gare Paris est, tous commerces, écoles, collèges et lycées.

Référence: 3868
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2026

Coûts annuels estimés : 13 € - 18 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr