Name: Exclusivité! Charmant T1 rénové CARMES
SKU: b_6774
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

165 000 €

25 m²

1 pièce

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Exclusivité : À vendre – Charmant T1 rénové en plein cœur de Toulouse

Aucun travaux à prévoir, idéal investisseur ou pied-à-terre!

Dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville toulousain, entre les Carmes et la place Saint-Étienne, découvrez ce superbe appartement T1 de 25 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé! Aucun travaux à prévoir!

Situé en arrière-cour, au calme, dans un immeuble historique au charme préservé, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une belle salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Très faibles charges de copropriété.

Bien rare sur le secteur – une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement.

Référence: b_6774
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr