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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 29 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Villeurbanne LA DOUA, à proximité immédiate du Campus, Dans la résidence ''COURTELINE'' - Appartement libre de toute occupation.
Découvrez ce T1 situé au premier étage d'un immeuble de 1990 situé Avenue Roger Salengro à proximité immédiate du Campus de la Doua
Ce T1 de 29 m² est composé d'une belle pièce de vie comprenant la cuisine de 15,42 m², d'une chambre donnant sur la Rue Georges Courteline.
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un hall d'entrée avec placard !
L'appartement a été entièrement rénové cette année, il n'y a donc aucun travaux à prévoir.
Nous attirons également votre attention sur la localisation du bien, situé dans un quartier dynamique, vous serez à 10 minutes à pied des commodités essentielles : campus de la Doua, bus, tram, alimentation générale, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins,
Dans l'optique où vous souhaitez mettre l'appartement en location, vous trouverez ci-dessous les estimations d'encadrement des loyers pour un T1
?Encadrement des Loyers
- MEUBLE ( majoré) : 670
- NON MEUBLE ( majoré) : 590
? Taxe foncière : 461
? Charges annuelles : 1042 dont 714,51 de charges récupérables.
? Investissement avec forte demande : bonne rentabilité, forte demande locative.
Pas de procédure en cours
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Pour plus d'information, contactez Marion PLOQUIN votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 824 693 220 RCS LYON [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824693220
RCP 23027661 Galian-Smabtp
Découvrez ce T1 situé au premier étage d'un immeuble de 1990 situé Avenue Roger Salengro à proximité immédiate du Campus de la Doua
Ce T1 de 29 m² est composé d'une belle pièce de vie comprenant la cuisine de 15,42 m², d'une chambre donnant sur la Rue Georges Courteline.
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un hall d'entrée avec placard !
L'appartement a été entièrement rénové cette année, il n'y a donc aucun travaux à prévoir.
Nous attirons également votre attention sur la localisation du bien, situé dans un quartier dynamique, vous serez à 10 minutes à pied des commodités essentielles : campus de la Doua, bus, tram, alimentation générale, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins,
Dans l'optique où vous souhaitez mettre l'appartement en location, vous trouverez ci-dessous les estimations d'encadrement des loyers pour un T1
?Encadrement des Loyers
- MEUBLE ( majoré) : 670
- NON MEUBLE ( majoré) : 590
? Taxe foncière : 461
? Charges annuelles : 1042 dont 714,51 de charges récupérables.
? Investissement avec forte demande : bonne rentabilité, forte demande locative.
Pas de procédure en cours
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Pour plus d'information, contactez Marion PLOQUIN votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 824 693 220 RCS LYON [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824693220
RCP 23027661 Galian-Smabtp
Référence: 4748-AQUILA69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 153. Charges de copropriété : 1042 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 29 m² à Villeurbanne
119 000 €
Voir aussi :
appartements Doua villeurbanne
appartements Einstein-Salengro villeurbanne
achat appartement villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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