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Charmant T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, emplacement exceptionnel à Bagnères-de-Luchon
— Bagneres-De-Luchon 31110 —
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À vendre : Charmant T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, emplacement exceptionnel à Bagnères-de-Luchon Situé entre les emblématiques allées d'Étigny et le parc du Casino, cet appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement rare, au cur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire au pied des Pyrénées, d'un local pour exercer une activité libérale ou d'un lieu stratégique pour implanter un petit commerce, ce bien s'adapte parfaitement à vos projets. Sa configuration fonctionnelle, sa visibilité, son accès facile et son environnement privilégié en font un investissement idéal, tant pour un usage personnel que professionnel. Laissez-vous séduire par le charme de Luchon et le potentiel de ce bien à fort caractère, où tout peut être envisagé. Une opportunité rare à ne pas manquer, dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, emplacement exceptionnel à Bagnères-de-Luchon
98 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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