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Cozynergy

à Toulouse

Plain-pied 3 chambres avec jardin et garage à Aigrefeuille

Name: Plain-pied 3 chambres avec jardin et garage à Aigrefeuille
SKU: ZGR3-F1Z-RBF
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

— Aigrefeuille-D'aunis 17290 —

285 000 €

88 m² / 491 m²

4 pièces

ORPI Imap Chatelaillon

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À Aigrefeuille, dans un environnement agréable au sein d'un lotissement recherché, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial tourné vers un agréable jardin clos de belle superficie.
L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste espace de stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules devant la maison.
Construite en 2012, cette maison présente un bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Référence agence : 9568

Référence: ZGR3-F1Z-RBF
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr