À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, au deuxième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, appartement familial et de réception occupant seul son étage.

D'une surface de 226,53 m² Carrez, complétée par une chambre de service de 9,60 m² Carrez et une cave, il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres et a conservé les éléments caractéristiques de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.

L'espace de réception comprend deux salons en enfilade éclairés par quatre fenêtres sur rue.

Une galerie distribue les pièces de réception et la partie nuit. Elle mène également à une pièce indépendante avec bow-window sur un environnement arboré, actuellement utilisée en salle à manger.

L'appartement comprend trois chambres, un bureau pouvant constituer une quatrième chambre, un dressing, deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes.

Son agencement permet différentes configurations tout en conservant une séparation claire entre les espaces de réception et les espaces privés.

Adresse recherchée de la rive gauche, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des jardins du Luxembourg.

Chambre de service et cave incluses.

DPE : D.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_10542

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-6e achat appartement paris-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr