Name: PARIS 17ème - Plaine Monceau - Appartement familial 6 Pièces
SKU: getkey_u_520451555
Price: 3675000 EUR
Availability: InStock

3 675 000 €

300 m²

6 pièces

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Au sein d'un magnifique immeuble haussmannien, à deux pas de la rue de Lévis et du Parc Monceau, ce vaste appartement de 300 m² occupe le premier étage avec ascenseur. Traversant Est–Ouest, il bénéficie d'une circulation fluide et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée.

L'entrée s'ouvre sur un grand hall desservant l'ensemble des pièces. Le triple salon–séjour, d'une remarquable amplitude, offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer espaces de réception, salon familial ou bibliothèque.

La cuisine séparée, accompagnée d'un garde-manger et d'une buanderie, complète la partie de vie avec fonctionnalité et confort.

L'espace nuit regroupe quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains, garantissant intimité et indépendance. Grâce à une optimisation maîtrisée, l'appartement peut aisément accueillir une cinquième chambre, sans altérer les volumes existants.

La hauteur sous plafond de 3,50 m, les proportions généreuses et l'architecture haussmannienne en font une adresse rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2021, 2022, 2023 : entre 6 750€ et 9 180€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_520451555
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 6 760 € - 9 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr