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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Balcon - Garage - Cave - Résidence calme - Proche toutes commodités
— Lyon-8e 69008 —
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La Team MAUGÉ vous propose :
Cet appartement spacieux situé sur Lyon 8ème au coeur d'une copropriété calme et arborée. Ce bien de 90m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, et ses espaces jour/nuit séparés. Vous profiterez de 2 extérieurs (terrasse de 24m² et balcon de 9,84m²),et serez à proximité des commodités, des écoles et des transports, dans un quartier dynamique et agréable.
Les superficies en détails:
- Entrée avec placard de 5,05m²
- Cuisine séparée de 9,68m²
- Salon-séjour de 26,18m²
- Chambre parentale de 11,04m² avec salle d'eau de 2,42m²
- Chambres 2 et 3 de 10,97 et 12,67m²
- Salle de bains de 4,66m²
- WC séparés
- Terrasse de 24,50m²
- Balcon de 9,84m²
- Garage de 13,16m²
- Cave de 2,86m²
Caractéristiques du bien :
- Résidence de 1984
- Au 3ème étage avec ascenseur
- Superficie de 90,58m²
- Terrasse de 24,50m²
- Balcon de 9,84m²
- Garage de 13,16m²
- Cave de 2,86m²
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Chauffage électrique
- Travaux réalisés : rafraîchissement + électricité + radiateurs (2026), spots lumineux entrée + couloir, salle de bains (2025), peintures salon (2022), huisseries (2019), salle d'eau (2018),cuisine (2015)
- Travaux de la copropriété : ascenseur (2024), toiture (2022)
- Charges annuelles de 1570€
- Copropriété de 97 lots
- Pas de procédure en cours
- Place Bellecour à 12min de métro
- Parc de Parilly accessible à pied
- Taxe foncière de 1772€
- DPE 172 (C) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1460€ et 2020€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Cet appartement spacieux situé sur Lyon 8ème au coeur d'une copropriété calme et arborée. Ce bien de 90m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, et ses espaces jour/nuit séparés. Vous profiterez de 2 extérieurs (terrasse de 24m² et balcon de 9,84m²),et serez à proximité des commodités, des écoles et des transports, dans un quartier dynamique et agréable.
Les superficies en détails:
- Entrée avec placard de 5,05m²
- Cuisine séparée de 9,68m²
- Salon-séjour de 26,18m²
- Chambre parentale de 11,04m² avec salle d'eau de 2,42m²
- Chambres 2 et 3 de 10,97 et 12,67m²
- Salle de bains de 4,66m²
- WC séparés
- Terrasse de 24,50m²
- Balcon de 9,84m²
- Garage de 13,16m²
- Cave de 2,86m²
Caractéristiques du bien :
- Résidence de 1984
- Au 3ème étage avec ascenseur
- Superficie de 90,58m²
- Terrasse de 24,50m²
- Balcon de 9,84m²
- Garage de 13,16m²
- Cave de 2,86m²
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Chauffage électrique
- Travaux réalisés : rafraîchissement + électricité + radiateurs (2026), spots lumineux entrée + couloir, salle de bains (2025), peintures salon (2022), huisseries (2019), salle d'eau (2018),cuisine (2015)
- Travaux de la copropriété : ascenseur (2024), toiture (2022)
- Charges annuelles de 1570€
- Copropriété de 97 lots
- Pas de procédure en cours
- Place Bellecour à 12min de métro
- Parc de Parilly accessible à pied
- Taxe foncière de 1772€
- DPE 172 (C) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1460€ et 2020€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM33188
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 141 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Balcon - Garage - Cave - Résidence calme - Proche toutes commodités
320 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon lyon-8e
appartements avec ascenseur lyon-8e
appartements avec garage lyon-8e
achat appartement lyon-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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