Marseillan ville ( 34340) - maison traditionnelle type villa, 6 pièces, 4 chambres + dépendance de plain-pied, 4 pièces, 2 chamb

Rare sur le secteur de MARSEILLAN VILLE, à quelques minutes du centre, du port, des commerces et des écoles, se trouve cet ensemble immobilier composé d'une VILLA TRADITIONNELLE de 1987, d'une DÉPENDANCE rénovée de 1960, complété d'une grange avec son appentis, sur une grande parcelle, dans un secteur calme.

La VILLA de 120 m2 environ comprend 6 pièces avec 4 CHAMBRES dont une équipée de la salle d'eau.
Elle offre de grands volumes dans toutes les pièces.
L'espace de vie est chaleureux avec sa cuisine américaine ouverte sur la salle à manger.
Le salon climatisé, plus intime, profite d'un ensoleillement du matin au soir.
La cheminée insert inspire de belles soirées d'hiver au coin du feu.
On apprécie dès l'arrivée, le perron couvert.
Les poutres en châtaigné font la singularité de cette habitation.

Elle dispose d'un garage avec une mezzanine, d'un vide sanitaire et de combles accessibles.
Nul doute sur les possibilités de rangement.

À coté, se trouve la MAISON de PLAIN-PIED de 1960 d'environ 78m2 ensoleillée avec une terrasse. Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres et un bureau.
Elle a bénéficié d'une rénovation et d'une extension récemment.
Son confort sera le cellier attenant à la cuisine avec un accès au jardin ombragé, la climatisation, le poêle à granulé et la salle d'eau.

Ce n'est pas fini !
Le plus de cet ensemble immobilier, à 10 mn du centre ville et 5 mn des écoles, sera la GRANGE avec son appentis d'époque 1960 dont l'intérieur ne demande qu'à être mis en valeur.
Idéalement situé à coté de la PISCINE HORS en BOIS.

Imaginez votre projet familial à l'ombre des arbres centenaires, vos soirées d'été...
Contactez moi sans hésiter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 432345700).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 15129