Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Banque Populaire

345 000 €

196 m² / 2 360 m²

7 pièces

Solid Immo

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Un cuisiniste pas comme les autres avec des meubles 100% fabriqués en France

04 28 91 11 90 ou cliquez-ici

Votre diagnostic immobilier

Vente, location ou rénovation, notre expert en diagnostic immobilier vous accompagne dans tous vos projets !

06 23 33 73 87 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Laissez-vous séduire par cette spacieuse demeure familiale d'une superficie habitable de 196 m2 sur son terrain clos et arboré de 2360 m2.
Le rez-de-chaussée accueille deux premières chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement et de bricolage (buanderie, cellier, atelier et un double garage).
À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie avec un salon/séjour chaleureux, une cuisine équipée, trois chambres supplémentaires, deux pièces d'eau et un wc indépendant. Vous retrouverez également à l'étage, une grande terrasse d'environ 40 m2 orientée sud.
La maison est équipée d'un poêle à granule, ainsi que de radiateurs à double coeur de chauffe.
À l'extérieur, le grand terrain entièrement clos et son forage constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une situation géographique idéale, à proximité immédiate de l'école et du cœur du village. Ce bien rare conjugue harmonieusement espace et tranquillité
À découvrir sans tarder !!!
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 402
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 610 € - 4 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle d'une superficie habitable de 196 m2 sur la commune de Saint Sernin 07200

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison traditionnelle d'une superficie habitable de 196 m2 sur la commune de Saint Sernin 07200

345 000 €