Maison 118 m2 avec terrasse plein sud au calme absolu avec vue imprenable sur les champs

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En exclusivité Legacy Alsace par Prune PRETOT : maison individuelle située à Dalhunden, dans un environnement rare et privilégié en bout de ligne, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée plein sud sur les champs. Édifiée sur un terrain de 6,60 ares, cette maison d’environ 118 m2 habitables offre un très beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre ou bureau, des WC séparés, une cuisine indépendante de 15 m2 avec porte-fenêtre donnant directement sur une superbe terrasse plein sud de plus de 30 m2, ainsi qu’un salon-séjour de plus de 30 m2 avec cheminée. À l’étage se trouvent trois chambres de 10 à 11 m2, dont une avec pièce dressing attenante permettant facilement de créer une belle suite parentale d’environ 19 m2 avec vue sur les champs. Les deux autres chambres disposent d’un balcon commun. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie également de nombreux annexes : grande cave sur toute la surface de la maison avec plusieurs pièces de stockage, combles, double garage avec portes motorisées et portail électrique. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : pompe à chaleur récente, panneaux solaires, fenêtres récentes, volets électriques, climatisation dans la majorité des pièces, électricité refaite, isolation des combles et excellent DPE C. Des travaux de modernisation intérieure restent à prévoir (cuisine, salle de bain, sols, peintures et extérieurs), mais la maison dispose d’une excellente base technique et d’un potentiel exceptionnel dans un cadre particulièrement recherché. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite : Prune Prétot Agent commercial (RSAC 942744624 Saverne) - Tél. : [Coordonnées masquées]