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Espace agencement

312 700 €

144 m² / 970 m²

6 pièces

Life Immo

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Votre menuisier

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Superbe maison familiale de 1980 offrant 145 m2 habitables, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 970 m2. Cette propriété lumineuse propose 6 pièces dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses salles d’eau modernes, réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. En excellent état général, elle ne nécessite que très peu de travaux. Le vaste sous-sol, les nombreux garages et les multiples places de stationnement constituent de véritables atouts au quotidien. La très grande terrasse de 70 m2 avec store et véranda offre la touche définitive de bien-être. Ce bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, proche de toutes commodités est parfait pour un cadre de vie paisible et pratique. À visiter sans tarder ! Prix : 312 700 € FAI (dont 17'700€, soit 6% de frais d’agence charge acquereur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19.05.2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'150 et 4'310- € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : .236 kWh/m2/an kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 150 € - 4 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison à vendre sur Ruelisheim

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Très belle maison à vendre sur Ruelisheim

312 700 €