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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de plain-pied vue mer et fort potentiel à l'île de ré rivedoux plage

Name: Maison de plain-pied vue mer et fort potentiel à l'île de ré rivedoux plage
SKU: 830038364469
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

— Rivedoux-Plage 17940 —

840 000 €

80 m² / 890 m²

4 pièces

Optimhome Immobilier

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Emplacement d'exception : Vue mer, vie à pied et accès immédiat à la plage !
Possibilité de faire un R+ 1 sur terrain de 890m2
Proximité des commerces et de l'animation du village, tout en préservant un cadre de vie balnéaire.

DOSSIER COMPLET, PLANS ET VISITES SUR DEMANDE
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien vue mer à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privative.
Richard BOURGET Votre Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 609392 )

Référence: 830038364469

DPE

GES

Date du DPE : 03/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 653 € - 3 589 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer rivedoux-plage maisons à vendre rivedoux-plage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr