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Entreprise MONTES

à Les Martres-D'artiere

Cozynergy

à Toulouse

EXCLUSIVITE / Ravissante maison de village avec son petit garage / 63800 Saint Bonnet les Allier

Name: EXCLUSIVITE / Ravissante maison de village avec son petit garage / 63800 Saint Bonnet les Allier
SKU: 830037019778
Price: 108000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Bonnet-Les-Allier 63800 —

108 000 €

62 m²

4 pièces

Optimhome Immobilier

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Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette jolie maison de village rénovée située 8 impasse de la garenne 63800 Saint Bonnet les Allier ( sections cadastrales AA 162 et 168 ).
C'est un bien idéal pour une première acquisition. La maison est est en parfait état d'entretien. Elle dispose d'une superficie habitable de 62.5 m2 et d'un petit garage ( vélos, motos, bricolage ). Le classement DPE est bon ( D/D ).
Le cadre de vie est agréable au cœur du village. C'est un vrai "coup de cœur ".
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.
A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 608551 )

Référence: 830037019778
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr