Rare - Maison de Charme au Cœur de Saint-Martin-de-Ré avec Cour

L'emplacement :
Vivez l'exceptionnel. Située au calme d'une venelle historique du centre de Saint-Martin-de-Ré, cette maison de village parfaitement entretenue vous offre un mode de vie "tout à pied" : port, commerces et citadelle à deux pas.

La Maison (Répartition optimale sur 3 niveaux) :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.

1er Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.

2ème Étage : Une troisième chambre sous combles, offrant un espace cosy et indépendant.

Le "Plus" Indispensable :
Une cour privative à l'arrière de la maison. Un véritable havre de paix pour vos déjeuners en extérieur ou pour ranger les vélos après une balade sur les pistes de l'île.

L'avis de l'expert Richard BOURGET :

« Ce bien est un produit rare sur le secteur de Saint-Martin. La configuration avec 3 chambres et une cour extérieure en plein centre historique garantit une forte rentabilité locative ou une valeur patrimoniale pérenne. Dossier complet sur demande. »

Contact : Richard BOURGET - [Coordonnées masquées]
Spécialiste Île de Ré & La Rochelle Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 606773 )